[2025년 5월 4주차 회원권 시세동향]

회원권 시장이 이번 주에도 혼조를 보이고 있다. 경기침체 우려와 달러 패권을 둘러싼 자산시장이 혼란한 가운데, 대체투자에 대한 관심도 높아지면서 일각에서는 회원권도 그 희소가치가 재차 부각되기도 하였다. 수도권과 영남권 주변에선 주요 종목들이 일부나마 반등으로 돌아서기도 했지만, 전반적인 거래는 여전히 조심스러운 양상이 펼쳐졌다.

초고가 종목들은 매도·매수 주문이 답보상태를 띠면서 보합세를 유지했는데, 기존에 출회했던 매물들과 매수 주문 간의 호가가 커지며 약보합 쪽에 가까웠다. 반면 전반적으로 상승 종목 수와 변동 폭은 지난주보다 오히려 증가하는 추세다.

초고가대 종목들은 조용한 분위기 속에서 보합세의 흐름을 보였으며, 고가 종목의 경우 특정 종목은 거래 가능한 매물 자체가 없어 호가가 급등하였다. 반면 일부 종목은 고점에만 매물을 내놓았던 매도자들이 호가를 내렸다. 즉 수급상황에 따라 차별적으로 적용되면서 혼조세의 흐름을 보였다. 중가대 이하 회원권의 경우 매수세가 약하되면서 약보합세의 흐름을 보였다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 보합세

초고가대 회원권의 경우 보합세 흐름이다. 남부CC 회원권은 전주와 동일한 24억원을 기록하며 보합세가 이어지고 있다. 이스트밸리CC 회원권은 전주와 동일한 22.5억원을 기록하며 보합세를 이어갔다. 남촌CC 회원권은 전주와 동일한 21.5억원을 기록하며 보합세로 돌아섰다. 가평베네스트CC 회원권은 전주와 동일한 15.5억원을 기록하며 보합세를 이어갔다.

레이크사이드CC 개인회원권의 경우 전주와 동일한 12.5억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 렉스필드CC 회원권은 전주와 동일한 13억원을 기록하며 보합세를 이어갔다. 화산CC 회원권은 전주와 동일한 11.1억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권의 경우 전주에 이어 보합세의 흐름을 이어나갔다. 신원CC 회원권의 경우 전주와 동일한 9.4억원을 기록하며 보합세를 이어갔다. 아시아나CC 회원권은 전주와 동일한 8.3억원을 기록하며 보합세를 이어갔다. 송추CC 회원권은 전주 대비 500만원 상승한 7.85억원을 기록하며 상승 전환하였다. 서원밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.65억원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 마이다스밸리CC 회원권은 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 중가대 (1억원 이상) – 보합세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비를 보이고 있으며 다수의 종목에서 시세 반등을 보이며 약세의 흐름을 벗어나 보합세로 전환하였다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.96억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 88CC 회원권은 전주 대비 500만원 상승한 3.32억원을 기록하며 상승 반전하였다. 기흥CC 회원권은 전주 대비 100만원 하락한 2.82억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 수원CC 회원권 또한 전주 대비 200만원 하락한 2.86억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 한양CC 남자회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 3.85억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 뉴코리아CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.25억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 저가대 (1억원 이하) – 약보합세

저가대 회원권의 경우 종목별로 온도 차가 있으나 몇몇 종목의 경우 매도 매물 증가로 시세 조정을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주 대비 200만원 하락한 9,100만원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 전주와 동일한 1.08억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 여주CC 회원권은 전주와 동일한 5,200만원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 플라자용인CC 회원권은 전주와 동일한 6,950만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 한원CC 회원권은 전주와 동일한 5,750만원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 지방권시장 – 보합세

영남권의 혼조세의 흐름을 보였다. 경주신라CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 1.54억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 부산CC 남자회원권의 전주 대비 500만원 하락한 4.35억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 오펠CC 비즈니스회원권의 경우 전주와 동일한 6.55억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

충청·강원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 50만원 하락한 1.025억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 용평CC 회원권은 전주와 동일한 2.2억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 우정힐스CC 회원권의 매수세 유입으로 인해 전주 대비 3,000만원 상승한 5.9억원을 기록하며 강세를 이어나갔으며, 유성CC 회원권은 전주 대비 200만원 하락한 4,500만원을 기록하며 약세로 전환하였다.

제주권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.55억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 핀크스CC 회원권 또한 전주와 동일한 3.5억원을 기록하며 보합세를 이어나갔으며, 오라CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 1.26억원을 기록하며 상승 전환하였다.