[2025년 3월 1주차 회원권 시세동향]

회원권 시세가 봄 시즌을 앞두고 개인 및 법인 매수 문의가 이어지며 상승세를 유지하는 모습이다. 매도 매물이 현격히 줄어들고 호가가 올라간 상황에서 거래량은 전주보다 소폭 감소한 모습이다. 일부 종목은 매도 - 매수간 호가가 점차 커지며 저점 매수 주문만 누적되고 있다. 단기적으로 봄 시즌을 앞두고 날씨마저 풀린다면 매매 문의가 이어지며 강보합세의 흐름을 나타낼 것으로 예상한다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 강세

초고가대 회원권의 경우 강세의 흐름을 보이고 있다. 시장에 거래 가능한 매물이 현저히 줄어든 가운데 매수세까지 유입되자 강한 상승 흐름이 이어지고 있다. 남부CC 회원권은 전주보다 5,000만원 상승한 23.5억원을 기록하며 강한 상승 흐름이 이어졌다. 이스트밸리CC 회원권은 전주 대비 1억원 상승한 22억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 남촌CC 회원권 또한 강한 매뭇세 유입으로 인해 전주 대비 5,000만원 상승한 21억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 가평베네스트CC 회원권은 전주와 동일한 15.5억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.

레이크사이드CC 개인회원권의 경우 전주와 동일한 12.8억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 렉스필드CC 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 4,000만원 상승한 13.5억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 화산CC 회원권은 전주와 동일한 11.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 강세

고가대 회원권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 신원CC 회원권의 경우 최근 강한 매수세 유입으로 전주 대비 500만원 상승한 9.3억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였다. 아시아나CC 회원권 또한 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 8.1억원을 기록하며 상승 흐름을 이어나갔다. 송추CC 회원권은 전주 대비 1,000만원 상승한 7.6억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 서원밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세를 이어나갔으며, 마이다스밸리CC 회원권 또한 전주와 동일한 4.7억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권의 경우 적극적인 매수 주문 및 거래가 이어지며 강세의 흐름을 보였다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.9억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 88CC 회원권 또한 매수세 유입으로 전주 대비 300만원 상승한 3.4억원을 기록하며 상승 흐름을 이어나갔다. 기흥CC 회원권은 차익 실현 매물 증가로 전주 대비 200만원 하락한 2.88억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 수원CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,200만원 상승한 2.9억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 한양CC 남자회원권의 경우 최근 매물 소진 및 매수세 유입으로 전주보다 1,000만원 상승한 3.6억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 뉴코리아CC 회원권의 경우 매수세 유입이 이어지며 전주 대비 650만원 상승한 2.285억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 금강CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 200만원 상승한 1.87억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 자유CC회원권은 최근 차익실현 매물로 인해 전주 대비 200만원 하락한 2.9억원을 기록하며 하락 반전하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강세

저가대 회원권의 경우 종목별로 온도차가 있으나 최근 거래량이 늘며 다수의 종목에서 시세 반등 및 추가 매수세 유입으로 강세의 흐름을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주와 동일한 1.065억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 300만원 상승한 1.11억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 여주CC 회원권은 매도 매물 누적으로 인해 전주 대비 100만원 하락한 5,500만원을 기록하며 하락 반전하였다. 플라자용인CC 회원권은 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 ,150만원을 기록하며 강세로 전환하였다. 한원CC 회원권은 전주와 동일한 6,150만원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 지방권시장 – 강세

영남권의 주요 도심지역 근교 골프장 회원권에 대한 수요가 점진적으로 증가하며 강세의 흐름을 보였다. 에이원CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 3.8억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였다. 경주신라CC 회원권의 최근 매수세 유입으로 전주 대비 200만원 상승한 1.53억원을 기록하며 시세 반등에 성공하였다. 부산CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.3억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.

충청·강원권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.07억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 용평CC 회원권은 전주와 동일한 2.3억원을 기록하며 강보합세를 이어나갔다. 천룡CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 500만원 하락한 2.75억원을 기록하며 하락 반전하였다.

제주권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.85억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다. 핀크스CC 회원권 또한 전주와 동일한 3.7억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.